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今天城投集团再以430万元/亩竞得大邑纯住所地块将开发优山樾园二期

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-11-07 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

备受重视的坐落大邑县晋原大街邑新大路优山樾园侧的一宗30.0034亩用地今天上午以拍卖的方法成功出让,成国都投皓润置地有限公司公司以底价430万元/亩竞得,总成交价约1.29亿元,大邑淘房网了解到,这也是城投集团在大邑不到1年时间内拿下的第三块地。

大邑今天拍卖的邑新大路二环路侧地块

本场成都市进行拍卖出让的地块共有三宗,除大邑纯住所地块外,崇州的CZ2019-07(252/211)为住所兼容商业地块,面积约56.4939亩,起拍价200万元/亩,容积率不大于3.5。另一宗都江堰的DJY2019-01(0701/05)为城镇住所用地、商服用地,面积约72.2098亩,起拍价435万元/亩,容积率不大于2.0。本地上市的土地出让布告在10月17日以成公资土拍告(2019)56号对外发布,11月7日上午10时进行拍卖。

坐落大邑高铁站对面锦祥路侧的DY2019-012(252)这宗二类住所用地,紧邻二环路雪山大路,地理方位较优胜,为城市新建区域,现在周边暂无已入住小区,在建造中根本无扰民问题,当时与其最近的在建小区为城市绿地B区,别的,一墙之隔的优山澜园现在正在进行项目施工办公地与日子区建造,不日也将开工。

大邑今天拍出的地块坐标图 图中五角星处

在详细规划方面,据大邑淘房网了解,本宗土地块净用地面积20002.27平方米,合30.0034亩,容积率不大于2.0,计入容积率总修建面积不超越40004.54平方米,修建密度不大于25%,且高度不超越60米,因为为纯住所地块,不设底商,这样楼层大约在18-20F左右。单论这块地来说,与其在上一年11月相同以底价430万/亩获得的桃源西区26.5375亩住所兼容商业用地来说,占地面积稍小。不过本宗地块有个优势便是,与它相邻的便是该司于本年1月底获得的52.4189亩优山樾园纯住所地块,两宗土地在规划上根本相同,总面积约82.4223亩,这样就很好打造一个质量楼盘了,今天拍得的地块城投会作为优山樾园二期开发么?

地块周边配套方面,在前面土地上市时大邑淘房网就给我们介绍到,尽管项目自身不带商业,但周边的祥荣城市绿地B区底商,C区商业,以及锦天新城商业均可为项目供给日子服务,别的未来大邑高铁站还将建造体量不小的商业。

大邑邑新大路地块现状

交通出行方面,本宗土地跨过二环路,走过晋原广场即抵达大邑高铁站,公交出行有城区公交101路,103路,104路和108路,抵达沙渠,蔡场的213路和215路,以及途经邑新大路的211路。

教育配套方面,尽管大邑行将进行城镇(大街)区划调整,该宗地块未来或许归于新建立的子龙大街,在校园不新增的情况下,幼儿园就将上学可选择公立幼儿园玉龙幼儿园和邑新幼儿园,间隔在1公里范围内,小学划片在银都小学,初中除了摇号大邑中学初中部外,划片为晋原初中,高中则能够报考大邑中学。

邑新大路地块内景现状

日子配套方面,因为属新城区域,当时周边暂无农贸市场。现在离项目地最近的为坐落春天世界与中铁金山之间晚上也构成的“夜市”,能够在此购买到果蔬,此外再远一点的红光小区菜市场与“夜市”可买到的东西更多。大型商超方面,现在已投入使用的为红光小区的中百惠超市。

本宗土地拍卖要求,自《国有建造用地使用权出让合同》约好的土地交给之日起12个月内开工建造; 竣工期限自初次获得《施工许可证》之日起15个月内竣工。

邑新大路地块周边现状

附地块信息:

地块二:

土地方位:大邑县晋原大街邑新故道

交易方法: 拍卖出让

用地面积(平米):20002.27

用地面积(亩): 30.0034

土地用处: 二类住所用地

容积率: 不大于2.0,计入容积率的总修建面积不大于40004.54平方米

修建高度:不大于60米

开始价(万元/亩): 430

成交价(万元/亩): 430

成交总价(万元): 12901.462

楼面价(元/平米): 3225

溢价率:0

竞得者: 成国都投皓润置地有限公司公司

地块一崇州地块由成都隆腾出资集团有限公司以425万/亩,楼面价1821.43元/平米,溢价率112.5%竞得;地块三都江堰地块由成都中信城市建造有限公司、成都正荣置业发展有限公司以440万/亩,楼面价3300元/平米,溢价率1.15%竞得。

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