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2年猛涨4388元/㎡镇江这个小区紧邻名校业主却说不要买

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-11-06 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

有人说,丹阳一场土拍带冷了二手房市场,但不少中介告诉我丹阳的学区房365bet线上网投_365bet注册ribo88点cc_365bet怎么下注仍旧坚硬。

丹阳锦尚名都坐落丹阳南二环路南侧,与华南实验学校只要一街之隔,周边日子快捷,2年不到猛涨4388元/㎡。

据我探问,锦尚名都是华南的单学区房,现在的二手房成交均价约9500元/㎡,但中介却说有价无市,成交惨白,就连业主也劝我不要买这个小区!

咱们先来做个投票:

1、2年不到猛涨4388元/㎡!小区门禁形同虚设,美化无人打理,全体观感并不好

在实探小区前,我从安居客上看到,小区现在的二手房报价在9938元/㎡2年不到的时刻猛涨4388元/㎡。

涨幅如此神速的小区真实不多见。出于好奇心,我当即前往实探了这个小区。

出租车师傅送我到了小区的东门。乍一看,这个小区也太不起眼了吧,保安室大门打开,却空无一人,业主的安全得不到保证。

或许由于小区略微有点老了,没有规划成人车分流,大部分车都随意停在路旁边,地下车库体量也比较小。

入户的单元门大部分都随意打开着,本来挑高宽阔的入户大厅里停满了电瓶车,假如不是看到门上有前天刚贴出的告示,我会认为这小区没有物业

我进入的一栋多层单元楼,墙面渐渐的开端掉漆,十分不美观。

小区美化率很高,可是保护并不抱负,杂草丛生,现已长得比我还要高了。

歇息区和景象带规划的很不错。但细心一看,这水景仍是不敢恭维了,绿莹莹的好像好久没有更换了。

这成堆的废物被广告板和废物箱团团围住,好像好久没有整理了,一起也阻止行人和车辆通行。

最终,我想十分客观的说一句:小区算是个不错的小区,可是物业真算不上好物业。

2、业主表明物业不作为,劝我不要买小区二手房

锦尚名都根本归于开放式格式,小区里来来往往的业主许多,我以买房人的身份和一位业主扳话,没想到业主居然劝我不要买!

:你好,想问一下你觉得锦尚名都寓居感觉怎么样?

业主:有点一言难尽,我劝你不要买,性价比并不高。

这话怎么说?我看美化率还挺高,除了房龄老了一点也还好吧?

业主:本来的规划是很不错的,咱们最初买房的时分,大约2015年的姿态,5000多元/㎡,小区的景象规划的挺不错、楼层也不高,所以咱们才决议买的。

没想到被现在物业办理成这样,你也看到了吧,这个水池里的水都多久没换了,杂草也没人整理,这种问题直接数不过来,咱们跟物业也不是一次发生过口角了

:那......(为难得不知道说什么好)

业主:所以我劝你不要买了,有这个钱不如去买新房子。假如真的要买,也不要买3楼以下的,采光都不好。(大姐说完洒脱地坐进了车里走了...)

回来之后,我查询了丹阳翼网的论坛,发现的确有不少业主在吐槽物业,问题也都会集在物业的处理问题的方法上。

3、周边日子快捷,紧邻华校,小区二手365bet线上网投_365bet注册ribo88点cc_365bet怎么下注仅9500元/㎡,中介却表明有价无市,成交惨白

讲真,锦尚名都的地理位置很不错,紧邻丹阳华南实验学校,往北有欧尚商圈、往西有丹阳第三人民医院,火车站离得也很近。

门口自带商业街和工作,银行、健身房、各式店肆一个不少,日子气氛很稠密,占有了天时地利,但人和就差了一点。

之后我访问了周边的中介,中介告诉我,锦尚名都的二手365bet线上网投_365bet注册ribo88点cc_365bet怎么下注格大约在9500元/㎡左右,房源有不少可是最近几乎没有成交的

根本原因,一个是现在是二手房冷季。另一方面便是锦尚名都的房龄较老还仅仅华南的单学区房,现状可以说是有价无市。

(安居客上锦尚名都的二手房报价)

相同的预算,更多人乐意去买新房,像碧桂园、华都美好里、南边名居,学区、美化、物业各方面都比锦尚名都要好,所以二手房成交惨白。

但最初这个小区规划还比较新颖,所以许多本地人买了这边,而现在小区办理太落后,有不少业主抛房,预备换新房了

中介还表明,来咨询锦尚名都的,有部分是华南的学生家长,陪读过来买一套的,可是相同由于房龄比较老加上物业不可,最终挑选了南边名居。

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